我这边购房合同纠纷,开发商存在虚假宣传虚假合同等情况,我于2019年在东安县宏一珊瑚海购买商品134平?

更新时间：2024-04-11 07:38:01

问题描述：

你好，我这边购房合同纠纷，开发商存在虚假宣传虚假合同等情况，我于2019年在东安县宏一珊瑚海购买商品134平，当时销售讲公摊25平且合同签订也是25平，现交房说公摊30平，建筑面积135，要求我补面积差否则不给予交房

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要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。

2024.04.11 07:37:21

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如果公司方有虚假宣传或者违约，可以起诉要求赔偿。

2024.04.11 07:37:43

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法律分析：购房面积与实际面积有差别的，如双方在签订合同是时约定了该问题的处理方法的，按照合同约定进行处理。没有约定的，可以协议补充。如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
第六百一十六条当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用本法第五百一十一条第一项的规定。
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2024.04.11 07:38:01

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