本人现出租商铺，商铺属保修期内，现在租户正装修期间出现严重渗漏，还是开发商陪偿

更新时间：2024-04-10 21:59:30

问题描述：

本人现出租商铺，商铺属保修期内，现在租户正装修期间出现严重渗漏，现租户要向本人提出经济陪偿，请问该我赔偿还是开发商陪偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1896881 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2024.04.10 21:58:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1445373 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

需要依据漏水的原因来确定

2024.04.10 21:59:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1916743 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2024.04.10 21:59:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

装饰装修合同违约应当怎样进行赔偿呢

装饰装修合同违约应当怎样进行赔偿呢

我家房租在装修期间，水从楼板裂缝漏下去，现在楼下要我赔偿所有损失，这个怎么把开发商列为连带呢

楼上漏水淹楼下的赔偿如下： 1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿； 2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

当事人一方不履行合同义务应承担什么责任

当事人一方不履行合同义务应承担什么责任

当事人一方不履行合同义务需要承担什么责任

当事人一方不履行合同义务需要承担什么责任

租房人造成房屋损失该如何赔偿

租房人造成房屋损失该如何赔偿

怎样处理开发商造成的房屋危房？

您好，根据实际损失索赔

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商建造建筑物抽水，如何解决

你好，直接到当地环保部门投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商同意我换车位了，但是说我要的车位，可能以后不是车位

只有跟开发商协商，如果开发商不同意更换，则不能换位置。关键要确认双方对车位交易信息，比如位置、大小等信息作出明确约定，没有约定的情况下可以补充约定，已经约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商是否有权向第三方出租商场公共区域？

意思不明，你是代表哪一方？如果是商场方的话，公摊面积应该计入出租面积，当然你愿意不计入给商家优惠是更好了；如果是承租方的话，共同区域不能算入租赁面积，因为无法独

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下有很多老板和员工，厕所不够，就去别的楼层上厕所。楼上的老板抱怨很多，房地产开发商应该如何处理。

可以起诉或者要求物业公司处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商是否因政府停工令延期交房而支付违约金。

一般情况下，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不是在他和开发商签定合同干活的小区，而是在这个开发商名下开发的另一个小区，他还享有优先权吗？

你好，依据双方之间的协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，开发商17年收的办证费不给退，也不办证怎么办。

建议上诉处理，维护自身权益！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

车祸后经济赔偿后承诺书的范文

5869人下载

车祸后经济赔偿后承诺书范本

5869人下载

经济赔偿协议书（居民）

5869人下载

车祸后的经济赔偿后承诺书范文

5869人下载

55分钟前

张强律师

近期帮助 24923 人

夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱，法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产（房产已经过户到

59分钟前

张凯律师

近期帮助 113 人

出轨了，想离婚还被威胁，怎么办

1小时前

吴春年律师

近期帮助 1314 人

受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额，认罪认罚，取得受害单位谅解，还会判刑吗

1小时前

张俊杰律师

近期帮助 121740 人

一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿

1小时前

于春霞律师

近期帮助 4729 人

我跟公司负责人说好了日工费，工人受伤后，公司追加我成雇佣人，公司把活交由我施工的责任，我有责任么？

1小时前

程先涛律师

近期帮助 6428 人

起诉怎么查身份证号码地址等信息

1小时前

张强律师

近期帮助 24923 人

签了聘用意向协议违约的话需要交付违约金吗

1小时前

天习律所律师

近期帮助 38306 人

你好，有人短信骂我很多，并且电话打我

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟