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一般情况下，验房是不漏了，这种它的保质期是多久呢
更新时间：2024-04-10 09:55:17
问题描述：
一般情况下，验房是不漏了，这种它的保质期是多久呢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吕柳玲律师
服务地区：广西-桂林
134-5768-8950
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质保期你的商品房买卖合同上是有约定的。
2024.04.10 09:55:17
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房产纠纷律师团队
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一般自工程竣工验收合格之日起算商品房的质保期。商品房保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2024.04.10 09:12:21
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你好，根据合同约定处理
2024.04.10 09:12:33
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一般情况下，关于房屋建筑工程质保期的规定有：6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是其最长不得超过24个月。房屋建筑工程质保期用以保证建筑工程的质量，保证房屋内各种配套设施的性能安全以供用户的使用。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2024.04.10 09:12:49
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