首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
泰安法律咨询
>
泰安房屋租赁
> 咨询详情
你好,租房子但是我提前四个月就告知房东,我要在租赁期提前一个月退租,那房东扣押金属于正常行为吗?
更新时间:2024-04-10 08:36:57
问题描述:
你好,租房子但是我提前四个月就告知房东,我要在租赁期提前一个月退租,那房东扣押金属于正常行为吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏庆雷律师
服务地区:山东-泰安
186-6084-0580
咨询我
你好,合同未到期,提前解除合同属于违约,合同规定违约金的话,房东有权扣押金,如果未约定则无权。
2024.04.10 08:36:57
点赞
尚海丽律师
服务地区:山东-泰安
150-6672-0796
咨询我
你的押金应予退还,房东不应扣除押金
2024.04.10 07:23:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
399675
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东在下列情形下不用退押金:
1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024.04.09 19:14:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1220022
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东扣押金不退,骂他几句,被行政拘留五日,心里觉得很憋屈可以对他起诉。
关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的,可起诉解决。
如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:
确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;
没有以上需要赔偿房东的事项;
房东确实有扣押证据的行为事实。
2024.04.09 19:15:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
87730
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房东扣押押金的情形:
1、租客没有按照合同约定时间退租;
2、承租人没有定期上交租金;
3、承租人损坏属于房东所有物品;等等。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.04.09 19:15:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东有权扣除押金吗
合同纠纷
1580
租了一年的合同,提前一个月告知房东想要提前解约,房东找了中介,那么押金也不退,是否属于违法行为
您好,建议您协商解决一下。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哪些情形房东可以解除合同
合同纠纷
245
承租人应当按照约定的期限支付租金吗
合同纠纷
155
你好,我提前需要退房。租房公司说我违约,要扣押押金还有一个月房租,这合理吗?
不合理,可以进行协商,现在啥情况可以协助你处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东可以不退押金吗
房屋租赁纠纷
1497
您好租房问题,租期一年、满期后无续租合同,提前一个月通知房东,房东不退押金,说是合同里没写这句话
协商不成可以起诉要求退还押金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问租房合同未到期,提前两个月告知房东,房东不退押金合理吗
法律分析:想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租期一年,押金和一年的租金都交了。现在提前一个月退租,一个月不要房租,也不要房东退租金押金。是
合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。 租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同上说,合同到期前一个月申请退房,否则扣除一个月的租金,当时没怎么想,现在房东要扣押金,合法吗
法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,只是想咨询,房屋租赁,租户想提前三个月退还租金,但租赁合同明确表示,提前退还租金必须向房东支付
法律分析:提前退租一般是扣除押金,但房租会返还。不过具体的解决方案也要和房东商量一下,如果想挽回损失,可以和他协商为房子找到新的承租人,再把押金和房租都退回来。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的租房是押一付三,我现在到期了不续租提前三天告知,但是房东以没有提前一个月为由不退还押金
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子,房东不退押金怎么办?
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,合同期半年。押一付三。承租方违约,住了两个月提出退租。出租方要求两个月租金为违约金是否合理
可以依法协商进行!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在房屋租赁期内起诉法院,但审理时已经过了房屋租赁期。我能拿回房租吗?
房屋租赁合同没到期租客提前退租的,剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为,要承担违约责任,房东可以要求租客支付违约金。法律依据:《民法典》第
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同是租一年房子合同写说按年度须对方交纳年度租金的10%作为违约金还是按我交的两个月的百分之十算
你好,按照年度租金的10%缴纳
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非本市户籍可以申请廉租房吗
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是说租房。今天我去看房,然后看好了,也交完了押金,但是起租日期是三天后不是免费吗?
法律分析:支付租房押金要注意的是: 1、一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月; 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期不租了不退压金违法吗
1、租房到期没退合同约定的押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼,请求返还其押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有签合同。我能拿回租金吗?
你好,依据你们的合同确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
泰安律师
同城律师:
东平县律师
肥城市律师
宁阳县律师
新泰市律师
泰山区律师
岱岳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房子协议
5869人下载
租房子的合同范本
5869人下载
淮北租房子协议
5869人下载
租房子协议怎么写
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
李翠英律师
近期帮助 82807 人
我女朋友是缅甸的护照过期了,被抓起来了,是否可以保释出来继续留在中国。
4分钟前
李波律师
近期帮助 327 人
收到外地传票,能提出管辖区异议吗
5分钟前
洪静律师
近期帮助 24351 人
在虹桥机场新村发生的事可以找仙霞路派出所吗
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 40108 人
几个朋友合伙做生意,收回来的货款被其中一个合伙人挪用了,金额130万左右,这种行为属于犯罪吗
8分钟前
李迎律师
近期帮助 2999 人
我爸是车祸死亡的,是新安葬还是后赔偿?
8分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8282 人
骑电动车撞人对方全责我工资18,000医疗费4万块钱我该赔多少钱呢?
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 40108 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
11分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8282 人
买的时候105万的房子,银行贷了60万20年还清,还了4年,现在房子涨到150万卖掉后还可以挣多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询