单位的房子。一楼楼梯口。从另一出口出。现在有业主想利用旧出口对方杂物。称：属于楼上业主所有。

更新时间：2024-04-12 17:53:08

问题描述：

你好！单位的房子。一楼楼梯口。20年前改道。从另一出口出。现在有业主想利用旧出口对方杂物。称：这里原来是楼梯口，属于楼上业主所有。

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你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述

2024.04.08 23:53:18

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刘斌律师
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你好，这边有签订了相关的合同了吗

2024.04.09 09:06:45

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揭志文律师
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你好不影响消防的情况才可以

2024.04.12 17:53:08

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广东天习律师
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你好！这个是可以帮助你的的

2024.04.11 17:25:16

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刘斌律师
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上午好，这个一般是公共用地

2024.04.09 10:37:02

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小区的楼梯属于房屋的公共设施，所有权是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业都不得擅自占用楼梯，损害其他业主的共同利益。违反规定占用公共楼道，是侵犯相邻权的违法行为。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2024.04.08 21:33:59

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你好，楼梯属于共有部分，属于全体业主共同所有。共有部分。这是指专有部分以外的建筑物的其他部分。包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。

2024.04.08 21:34:00

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根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。

2024.04.08 21:34:04

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