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廊坊二套房税费需要缴纳多少钱
更新时间:2024-04-08 11:43:45
问题描述:
廊坊
二套房税费需要缴纳多少钱
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您好,需要缴税财产转让税
2024.04.08 11:43:14
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按现有政策规定,在二手房交易中买方需缴纳的税金较少,即只需缴纳契税和印花税:
1、契税:根据房屋是否高档住宅(一般以140平方米为划分线),非高档住宅按成交价的1.5%缴纳;高档住宅按成交价的3%缴纳。
2、印花税:根据成交价的0.1%缴纳。
当然,在实际交易中,卖方可能会以净价交易等方式要求买方缴纳本应由卖方承担的个税、营业税等
2024.04.08 11:43:22
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需要交纳的税费如下:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《中华人民
共和
国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2024.04.08 11:43:45
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