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物业费没给业委会有权力关二次供水嘛?
更新时间:2024-04-08 15:20:37
问题描述:
物业费没给业委会有权力关二次供水嘛?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,可以要求通水电的
2024.04.08 15:20:37
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刘江律师
服务地区:重庆-重庆
184-0230-3232
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根据《物业管理条例》的规定,业主委员会是业主大会的执行机构,负责组织实施业主大会的决议,监督物业服务企业的服务质量,协调业主与物业服务企业之间的关系。业主委员会没有权力关闭二次供水设施,因为二次供水设施是为了满足高层建筑的用水需求而建设的,是公共设施,属于全体业主共有。如果业主委员会关闭二次供水设施,将会影响高层建筑的用水,给业主的生活带来不便。如果业主委员会认为物业服务企业没有按照合同约定提供服务,可以向物业服务企业提出整改意见,要求物业服务企业改进服务质量。如果物业服务企业仍然没有改进,业主委员会可以向物业服务企业提出解除合同的要求,并要求物业服务企业承担违约责任。
2024.04.08 12:56:38
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
不管是业主委员会还是物管都没有停水的权利,只有自来水公司才有权利
2024.04.08 13:36:21
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周咏洁律师
服务地区:重庆-重庆
152-2337-1931
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你好,可以依据民法典维权。
2024.04.08 14:23:05
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合同纠纷律师团队
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1446163
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平均2分钟内
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物业费怎么算||| 物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 注意:物业费是不是贵与当地的实积情况有关 详细>>
2024.04.08 11:36:54
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
324765
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:即使是二次供水,物业公司也没有给业主停水的权力,业主不交纳物业费,可以采取诉讼的方式,不应该业主停水。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024.04.08 11:37:16
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1334059
人 · 响应时间
平均1分钟内
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你好,建议你协商解决处理
2024.04.08 11:37:26
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