物业费没给业委会有权力关二次供水嘛？

更新时间：2024-04-08 15:20:37

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物业费没给业委会有权力关二次供水嘛？

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徐婕律师
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你好，可以要求通水电的

2024.04.08 15:20:37

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刘江律师
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根据《物业管理条例》的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，负责组织实施业主大会的决议，监督物业服务企业的服务质量，协调业主与物业服务企业之间的关系。业主委员会没有权力关闭二次供水设施，因为二次供水设施是为了满足高层建筑的用水需求而建设的，是公共设施，属于全体业主共有。如果业主委员会关闭二次供水设施，将会影响高层建筑的用水，给业主的生活带来不便。如果业主委员会认为物业服务企业没有按照合同约定提供服务，可以向物业服务企业提出整改意见，要求物业服务企业改进服务质量。如果物业服务企业仍然没有改进，业主委员会可以向物业服务企业提出解除合同的要求，并要求物业服务企业承担违约责任。

2024.04.08 12:56:38

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陈龙桥律师
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不管是业主委员会还是物管都没有停水的权利，只有自来水公司才有权利

2024.04.08 13:36:21

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重庆泽恺律师
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你好，可以依据民法典维权。

2024.04.08 14:23:05

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物业费怎么算|||　　物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　注意：物业费是不是贵与当地的实积情况有关详细>>

2024.04.08 11:36:54

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法律分析：即使是二次供水，物业公司也没有给业主停水的权力，业主不交纳物业费，可以采取诉讼的方式，不应该业主停水。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024.04.08 11:37:16

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你好，建议你协商解决处理

2024.04.08 11:37:26

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