租房怎么退定金没有签合同

更新时间：2024-04-07 15:06:36

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租房怎么退定金没有签合同

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赖启徇律师
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尽管没有签订正式的租赁合同，但如果您和房东之间有关于定金的口头或书面协议，您应该先查看该协议的具体内容。了解协议中是否有关于定金退还的相关条款，这将有助于您确定自己的权益和退房流程。

2024.04.06 12:01:57

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广东天习律师
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一般不可以。在租赁房屋的过程中，若尚未签署正式的租约（即未订立书面合同）但交付了定金，从通用的法律原则上讲，这笔款项通常情况下是无法返还的。

2024.04.06 16:41:32

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刘斌律师
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租房时交了定金但没有签订合同，想要退还定金的情况比较复杂

2024.04.07 15:06:36

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石健伟律师
服务地区：广东-广州 130-1606-9230

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您好，租房没有签合同退租金的话需要跟房东说。

2024.04.05 23:53:05

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天习律所律师
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你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你

2024.04.05 23:44:30

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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你好，有没有付款证据等呢

2024.04.06 15:57:07

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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可以先和房东进行协商

2024.04.06 11:07:07

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租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；房东违约导致不能履行的，定金可以退还双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.05 23:19:51

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没签合同的情况下租房订金和定金能退还，但退还定金的前提是收受定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致合同无法签订。如果是给付定金的一方当事人导致无法签订合同的，无权主张返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.05 23:20:08

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租房没签合同交了定金一般不能退。承租人单方毁约没签租房合同的，定金不能退；承租人按约履行的、因不可归责于承租人的因素没签合同的，定金能退；出租人单方毁约没签租房合同的，定金能退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.05 23:20:08

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