租房没有签合同，不退定金

更新时间：2023-06-04 17:50:49

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租房没签合同交了定金通常不可以退还，但存在以下例外情况：

1. 租户按约履行的情况下，定金应抵作价款或退还。
2. 因特殊情况（如天然要素导致）不能签订正式合同，定金可以退还。
3. 若房东违约导致合同不能履行，定金可以双倍退还。

关于定金的具体规定如下：

1. 当事人可约定一方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
2. 定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。
3. 实际交付的定金数额若多于或少于约定数额，则视为双方对定金数额进行了变更。
4. 债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023.06.04 17:50:47

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1. 没签合同租房定金一般情况是不能退的，但是收受定金的一方违约的情形除外。
2. 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么应当双倍返还定金。
3. 如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。
4. 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。

2023.06.04 17:50:49

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租房没签合同交了定金一般不能退。具体情形如下：

1. 承租人单方毁约没签租房合同的，定金不能退；
2. 承租人按约履行的、因不可归责于承租人的因素没签合同的，定金能退；
3. 出租人单方毁约没签租房合同的，定金能退双倍。

《民法典》中关于定金的规定如下：

1. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.04 17:50:49

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