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潍坊改造房屋该怎么样计算安置费
更新时间:2024-04-05 11:38:02
问题描述:
潍坊
改造房屋该怎么样计算安置费
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2024.04.05 11:37:23
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你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
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法律分析:购买安置房过户费用的标准:
(一)
新建
商品房住宅:3元/m2
(二)新建商品房非住宅:5元/m2
(三)二次过户住宅:6元/m2
(四)二次过户非住宅:10元/m2
(五)评估费:5‰
(六)拆
迁安
置住宅:3元/m2
(七)拆迁安置非住宅:5元/m2
法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2024.04.05 11:38:02
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