取得《贵阳市房地产交易市场准入许可证》。房子的性质还会是房改吗？为什么性质要改变？

更新时间：2024-04-05 00:39:41

问题描述：

房改缴纳规定费用后，取得《贵阳市房地产交易市场准入许可证》。在这种情况下，房子的性质还会是房改吗？为什么性质要改变？

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法律分析：房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价，而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权，与出售单位构成共有关系，以成本价取得的产权是完全产权，房屋归职工个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

2024.04.05 00:39:13

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