前段时间帮朋友做了银行贷款的担保人，现在想卖自己的房子可以吗

更新时间：2024-04-04 17:41:03

问题描述：

前段时间帮朋友做了银行贷款的担保人，现在想卖自己的房子可以吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助545911 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：担保期间卖房是不犯法的，但是必须经过债权人的同意。在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人的同意，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024.04.04 17:40:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1119435 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

与银行协商，并找债务人还钱！

2024.04.04 17:41:02

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助997441 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

担保期间卖房是不犯法的，但是必须经过债权人的同意。在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人的同意，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。
法律依据：《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024.04.04 17:41:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖担保人的责任是什么

房屋买卖担保人的责任是什么

自己有贷款能否当担保人

自己有贷款能否当担保人

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

本身有贷款可以做担保人吗

本身有贷款可以做担保人吗

贷款中的房子可以做担保吗

贷款中的房子可以做担保吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

金融债权案件接吗

债权债务纠纷的诉讼流程：一方先向法院起诉，提交起诉状和证据材料；然后由法院审查决定是否受理；如果决定受理的，再开庭进行审理，由当事人进行辩论、质证；最后由法院宣

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

朋友贷款让我做第三方收款人，我没有签字担保，只是收款，需要承担风险和法律责任吗11?

您好，如您们双方依法签订相关保证书，其保证是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

帮人担保被起诉后果会是什么

帮人担保被起诉的后果为需要根据合同的约定承担担保责任，如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人履行债务也可以请求保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

预抵押处置民法典第几条

法律分析：抵押财产被人民法院依法扣押的孳息的处理是： 1、(抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照自然规律产生的收益，如树木结的果实、牲畜产的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

我在不知情的情况下成为了别人贷款的担保人。这对我有什么影响？

你好，可以报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

担保连带数额大可以解除担保吗

担保人可以解除担保合同。如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押证出来了什么时候放款

是买卖还是抵押需要详谈了解情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是之前我们四个人帮一个人担保14万元，那四个人担保为什么只从我的银行卡扣，不应该是我们四个担保人平

具体的法律意见可以找律师沟通。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

中国银行长城人民币信用卡担保合约（个人卡）

5869人下载

小额担保贷款担保人担保申请书范本

5869人下载

个人贷款抵押房屋保险文本

5869人下载

小额贷款合同样本

5869人下载

4分钟前

刘梅月律师

近期帮助 1155 人

你好，被强迫加班，啥处理

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1689 人

电动车按机动车信号灯左转算闯红灯吗

13分钟前

刘智朗律师

近期帮助 905 人

我下班回家被车撞了，在家养伤，然后被通知自离了

15分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44038 人

我在汉庭上班现在有特殊情况要换城市要辞职需要多久

17分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44038 人

您好，对方先要拿管制刀具打我，我用双截棍反击把他打伤违法吗？

27分钟前

谌小利律师

近期帮助 876 人

如以方符合带薪休假的条件，在本年度内为申请带薪休假的视为放弃权利对吗？

31分钟前

谌小利律师

近期帮助 876 人

酒店不退全款

32分钟前

谌小利律师

近期帮助 876 人

五一就放假一天然后我要请假领导不让我可以举报嘛

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟