你好！我和大房东签订的合同是季付，因资金困难，我月付了，从未拖欠过房租，这样属于违约吗？

更新时间：2024-04-07 15:02:14

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周婷律师
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和大房东签订的合同是季付，因资金困难，我月付了，从未拖欠过房租

2024.04.05 14:28:32

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徐孝乐律师
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您好，未欠房租一般就不算违约,但有特殊情况除外

2024.04.05 15:45:54

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九转律所律师
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您的月付，和对方协商了吗？协商时间是何时

2024.04.03 18:17:54

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张玉光律师
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如果协商改变支付方式，不构成违约。

2024.04.03 19:16:00

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谢奎和律师
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如果房东接受，视为更改条款，不违约

2024.04.07 11:52:00

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王珂律师
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您好，未欠房租一般就不算违约。

2024.04.07 15:02:14

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任涌律师
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逾期付款，违约了，构成违约

2024.04.03 18:51:12

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马菊镁律师
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若双方协商一致就不算违约。

2024.04.03 20:36:28

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看合同怎么约定的才能确定是否违约

2024.04.03 17:56:13

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找法网咨询顾问
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欠房租构成根本违约的可以终止合同。承租人不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租，向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租一个月的，出租人可以行使解除权。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024.04.03 17:56:16

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根据合同约定处理

2024.04.03 17:56:28

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