我想咨询一下退租，如果墙面有油渍这个赔付在什么价格范围内是合理的呢？

更新时间：2024-04-09 17:25:51

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王珂律师
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你好，如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2024.04.03 11:31:56

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徐孝乐律师
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如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2024.04.03 10:20:26

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洪静律师
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首先要看房屋租赁合同具体约定，如果没有约定，那就要看具体给房东造成损失有多大

2024.04.03 13:05:47

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荣兆栋律师
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我想咨询一下退租，如果墙面有油渍这个赔付在什么价格范围内是合理的呢？

2024.04.03 10:39:45

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周婷律师
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咨询一下退租，如果墙面有油渍这个赔付在什么价格范围

2024.04.09 17:25:51

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九转律所律师
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油漆来源是什么？可能恢复原状或者其他补救措施

2024.04.03 10:57:26

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谢奎和律师
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没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼维权

2024.04.03 10:37:46

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任涌律师
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这个看面积多大了，协商处理的

2024.04.03 10:17:53

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章芊昊律师
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你好，为你提供专业的建议

2024.04.03 10:52:23

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租房墙面有油渍其实属于自然的损耗，是不需要赔偿的。如果当事人与房东协商不成，可以走法律的途径来解决。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人如果是按照约定的方法导致租赁物遭到损耗的，不需要承担任何责任。

2024.04.03 10:04:50

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法律分析：根据我国法律规定，承租人赔偿标准如下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2024.04.03 10:05:06

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