就是房子马上到期了，还是不给退，合同上写的是提前一个月告诉租还是不租

更新时间：2024-04-03 09:46:02

问题描述：

就是房子马上到期了，6号到期。然后2号的时候跟房主说的不住了，不续租了，这个情况下押金给退还是不给退，合同上写的是提前一个月告诉租还是不租，然后一个月之前不确定租还是不租，但是跟房主说没确定好，然后2号的时候决定不续租了

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刘艳敏律师
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您好，是否需要提前一个月通知房东退租，主要取决于租房合同中的约定。如果合同中明确规定了租客在退租时需要提前一个月通知房东，那么没有遵守这一规定就会构成违约。在这种情况下，租客可能需要承担相应的违约责任，比如不退还押金。

2024.04.03 09:31:39

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合同上没有手印，和盖章的合同生效吗

2024.04.03 09:39:14

您好，这合同也是有效的。

2024.04.03 13:25:11
沈阳中盾所律师
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

2024.04.03 09:46:02

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张俊杰律师
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一般根据合同约定处理的，

2024.04.03 09:25:55

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合同上没有手印和盖章的合同生效吗，就是打印的合同，

2024.04.03 09:39:57
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如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。
租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双方都有的权利和义务。
提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租. 建议你们协商解决。
您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2024.04.03 09:10:46

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房租到期以后不续租原则上是不需要通知房东的，应该看在合同中有没有约定。但如果你与房东事先在租赁合同中已经约定如果不续租要提前通知房东的那么需要对房东进行通知否则构成违约。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.04.03 09:10:46

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房屋合同到期不续租如果有约定提前告知是需要进行提前告知的，没有约定提前告知是不需要提前告知的。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.03 09:10:52

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