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95年个人所得土地错分给别人了?另有8分土地分配合并在(亩半)两次讨要无果?
更新时间:2024-04-08 17:23:14
问题描述:
95年个人所得土地错分给别人了?另有8分土地分配合并在(亩半)结果没有要8分土地,要了(亩半),现在8分土地一直别人耕种3O年了,两次讨要无果?讨要时
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11位律师解答
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九转律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
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95年个人所得土地错分给别人了?另有8分土地分配合并在(亩半)结果没有要8分土地,要了(亩半),现在8分土地一直别人耕种3O年了,两次讨要无果,那就跟他打官司
2024.04.02 19:18:42
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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您好, 遇到这种情况可以给当地土地局进行反映
2024.04.03 10:11:15
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王珂律师
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189-1839-3367
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您好, 遇到这种情况可以向当地土地局进行反映
2024.04.03 11:35:21
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富誉律所律师
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180- 190-9661
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您好,这个有相关证据可以维权
2024.04.02 22:39:38
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周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
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你好,详细咨询了解土地问题
2024.04.03 09:54:00
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诚勤律所律师
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137-9525-9668
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你好你可以通过司法途径解决
2024.04.03 14:35:52
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天之澜律所律师
服务地区:上海-上海
150-2117-3680
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你好 这边具体情况进展如何
2024.04.08 17:23:14
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韩松律师
服务地区:上海-上海
187-2129-9880
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时间太久了,过了追诉期限
2024.04.02 18:56:55
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征地拆迁律师团队
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法律分析:1,土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地,公民是无权收回的。
2,对于承包集体的土地,承包人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
3,对于出让的土地,按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费,可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
2024.04.02 18:08:42
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【
法律分析
】
土地归国家所有,占有他人土地只侵害了他人对土地占有、使用、和收益的权利,因此该通过民事诉讼的途径解决。在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。
另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。但如果是农用地,情节严重构成“非法占用农用地罪”,3年以下有期徒刑。如果是被征收了,那么也需要给合理的补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
【法律依据:
】
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2024.04.02 18:08:46
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法律分析:可以
1、土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地,公民是无权收回的。
2、对于承包集体的土地,承包人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
3、对于出让的土地,按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费,可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2024.04.02 18:09:07
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