您好，咨询一下，我们小区刚交房，请问成立业委会需要哪些条件？在没有成立业委会之前，业主如何维权？

更新时间：2024-04-02 11:44:07

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您好，咨询一下，我们小区刚交房，请问成立业委会需要哪些条件？在没有成立业委会之前，业主如何维权？

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已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积50%以上，或该物业管理区域20%以上业主联名，向所在镇（街、区）人民政府（办事处、管委会）提交书面申请

2024.04.01 15:57:24

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朱卓律师
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您好，出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上

2024.04.02 11:44:07

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姜月律师
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现在有哪些纠纷产生的这一现在有哪些纠纷产生的建议保留证据？

2024.04.01 17:33:01

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应娅婷律师
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你好，具体是因为什么事情需要维权呢？

2024.04.01 17:19:48

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业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

2024.04.01 15:03:19

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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。

2024.04.01 15:03:32

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"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"

2024.04.01 15:03:53

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