现在准备和朋友签订购房合同。为什么四川买的房子有争议要去上海仲裁委员会?按照仲裁规则仲裁

更新时间:2024-03-31 12:17:26
问题描述:
现在准备和朋友签订购房合同。四川南充市买的房子。合同第十点规定,双方有争议的,可以提交上海仲裁委员会。为什么四川买的房子有争议要去上海仲裁委员会?合同条款如下:(10、争议解决方案涉及本协议的有效性、履行、解释等争议,由甲乙双方协商解决,如15天内协商失败,双方可提交上海仲裁委员会,按照仲裁规则仲裁,仲裁裁决是最终的、一次性的,甲乙双方应严格遵守和执行。)
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    购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    2024.03.31 12:17:26
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