上海的房子我想过户给父母但父母没有购房资格有什么途径可以过户

更新时间：2024-04-01 15:27:59

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上海的房子我想过户给父母但父母没有购房资格有什么途径可以过户

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你好，父母是没有缴纳社保还是，房子是哪个区的

2024.03.31 11:52:00

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徐孝乐律师
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您好，可以的，直系亲属需要缴纳3个点的契税

2024.04.01 10:18:12

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周婷律师
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我想过户给父母但父母没有购房资格有什么途

2024.04.01 15:27:59

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王珂律师
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你好，这种情况可以去咨询房管局。

2024.04.01 15:09:20

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需要卖家配合，去房产交易中心办理过户手续

2024.03.30 21:04:49

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法律分析：房子过户给父母，需要父母能够满足当地的购房资格，否则无法过户。如果房子贷款还未还清，子女没有资金赎回房子，就需要父母到银行申请贷款，父母不符合银行贷款条件，那也无法过户。
房子过户给父母之后，产权就归父母所有了，对房子有使用、占有、转让、收益等权利，子女就无权干涉了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十三条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第四十四条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2024.03.30 21:05:11

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请到房产交易中办理。工作人会告诉你相关程序

2024.03.30 21:05:24

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

需要具有上海购房资格才能办理过户。

2024.03.30 22:37:57

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