二手房网签怎么样撤销？

更新时间：2024-04-02 08:54:47

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二手房网签怎么样撤销？

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朱建宇律师
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可以申请，一般情况下，不可以撤销，只能过户

2024.03.31 10:03:17

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牛振平律师
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你好，具体情况是什么呢，需要怎么帮你。

2024.04.02 08:54:47

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二手房买卖撤销网签的流程：
1、当事人填写注销申请；
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2024.03.30 00:28:24

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二手房买卖撤销网签的流程：
1、当事人填写注销申请；
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2024.03.30 00:28:42

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法律分析：二手房买卖撤销网签的流程：
1、当事人填写注销申请；
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

2024.03.30 00:28:49

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