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本人承包村里的果园,合同写的是30年,如今合同到期,村里想收回,我想问一下原始合同还有法律效应吗
更新时间:2024-03-30 09:21:58
问题描述:
本人承包村里的果园,合同写的是30年,如今合同到期,村里想收回,我想问一下原始合同还有法律效应吗
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沈阳中盾所律师
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您好,合同到期了,需要重新签订。
2024.03.30 09:21:58
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法律分析:建议直接与园长协商解决。法律依据:《中华人民
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国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.03.29 22:25:47
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法律分析:合同一经签订一般就具有法律效力。但是违反法律强制性规定,违背公序良俗的合同自始无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2024.03.29 22:25:48
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024.03.29 22:26:16
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