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商业银行贷款房子查封怎么解决
更新时间:2024-03-28 18:00:54
问题描述:
商业银行贷款房子查封怎么解决
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你好,房子被银行查封了,贷款还是要还的,要尽快想办法结清;如果你不结清贷款,你的房子无法解封,无法交易抵押及其他事项,如果再不解决房子会被法院拍卖,价格会比市场价低很多,建议尽早解决,还有你的个人征信也会受到影响,同时会列入失信名单;或者你可以找当地正规担保公司咨询或委托办理会比较方便些,也可以看看立德担保官网也有蛮多操作过的案例可以参考
2024.03.28 18:00:05
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法律分析:因经济纠纷当事人的房子被查封了可是房贷还没还完,首先当事人对于房子,应该继续还贷,否则银行首先可以以没有还贷而对房子拍卖。在解决房贷的同时,还要与经济纠纷一方协商还款计划,尽快解除冻结。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。
第七条 查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。
未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
2024.03.28 18:00:22
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房子被查封后,贷款会受到影响。并且该房产是不能去银行办理抵押贷款的。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的法律依据:《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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