请问借款合同与抵押登记谁在先

更新时间：2024-03-28 23:52:48

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请问借款合同与抵押登记谁在先

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王磊律师
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您好！借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效，抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。

2024.03.28 13:11:58

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我想问一下借款合同与抵押登记谁先进行？

2024.03.28 13:35:41

借款合同是主合同，借款合同先签订。

2024.03.28 13:39:19
徐增杯律师
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原则上肯定是先有借款后有抵押的。如果先有抵押的话，那抵押什么呢？抵押的范围，抵押的金额，都不确定。

2024.03.28 16:59:32

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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请问借款合同与抵押登记谁在先，抵押登记的前后时间；

2024.03.28 13:12:42

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阮兴军律师
服务地区：江苏-南京 178-5510-7259

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当然借款合同在先，请律师帮你好了

2024.03.28 13:26:44

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陈辰律师
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通常是贷款合同属于主合同优先

2024.03.28 23:52:48

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余联刚律师
服务地区：江苏-南京 139-0519-2708

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您好，一般抵押登记在后。

2024.03.28 13:24:32

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借款抵押合同属于要式合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面协议，并且明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。同时，为了提高抵押权实现的效率，我建议将抵押合同进行公证，这样在债务人无法偿还债务时，可以直接申请强制执行实现债权。
最后，那些抵押权必须登记才生效的抵押合同，请务必到相应部门进行登记备案。没有进行登记备案的，由于抵押权未进行公示，抵押合同虽然成立但不生效。

法律依据法律依据：《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

2024.03.28 12:16:57

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借款时抵押合同成立的条件如下：
1、签订了借款合同作为主合同；
2、当事人具备签订抵押合同的合意；
3、就抵押的重要事项已协商一致，并在书面抵押合同上签字、盖章。
《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。法律依据：《民法典》第四百九十条第一款
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

2024.03.28 12:17:03

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借款合同与抵押合同，借款合同是主合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。

2024.03.28 12:17:05

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