我的房子通过中介出租。租房人以封建迷信想提前退租我们是学区房。半中间房子不好出租。怎么办

更新时间：2024-03-26 17:33:07

问题描述：

我的房子通过中介出租。租房人以封建迷信想提前退租我们是学区房。半中间房子不好出租。怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

你好，可以根据合同约定追究对方违约责任。

2024.03.26 17:33:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1492701 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024.03.26 11:51:55

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助765735 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

搜集证据通过诉讼途径解决

2024.03.26 11:51:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助412880 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

这个是否违反合同约定呢

2024.03.26 11:52:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转租纠纷该如何处理

转租纠纷该如何处理

我房屋出租了，楼下住了一个抑郁症患者，导致我的房租不好出租了，怎么办？

你好，可以向法院起诉要求对方停止侵害的。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁物损坏责任具体应该由谁来承担

租赁物损坏责任具体应该由谁来承担

如果出租人不同意转租如何解决

如果出租人不同意转租如何解决

租的房子交了一年房租因为工作变动不能在那住了，想提前退租，房东不退给房租怎么办

法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人转租房屋需要注意什么问题呢

承租人转租房屋需要注意什么问题呢

房子中途不住了，联系房东退租但是他不同意，让我们转租怎么办

您好，您可以按约定时间交房，如房东拒绝退还押金的，建议您委托律师向法院起诉解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租客租了写字楼，但是提前退租，二手房东不让搬东西走。怎么处理呢？

你好您完善下具体的情况和问题根据目前描述无法判断

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租的房子由于楼上开始漏水很严重没办法居住想提前退租，房东不愿意退剩余房租这种应该怎么处理呢

一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了房子.我想提前退租，房东不退剩下的租金怎么办，押金我不要

结合具体的合同约定的违约责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介公司租房，到现在房子被我转租出去了，到现在中介公司一直推脱不退我房租怎么办？

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与房东签了租房合同，为期是一年，我该怎么办内容是我如果中途退租，房东可以不退钱，

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我刚交了房租不能用了，还能不能耍回来?

你好，建议进行报警处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同上写着不租提前一个月告知已经提前一个月说了房东应不应该把剩余的房租退还给租客,房租交付了半年➕一

按照合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子几天后电费就退了。业主必须退还多余的电费吗？

合同中对转租和提前收回房子是如何约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未成年人租房交定金不签合同可以退吗？

你好，建议与对方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

也没有约定租多久,和二房东没有签合同?

你可以起诉要回中介费的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租方提前三个月通知解除合同剩下的租金出租方不退还怎么办

为什么要解除呢，是否违反合同约定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

押金被公司挪用了，他们一拖再拖不退怎么办？

你好，这边看签订合同约定的进行的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问？租房合同签一年，付半年房租，合理吗

租房签半年合同应当在租赁期限届满时支付房租。当事人另有约定的，从其约定。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房提前退房协议

5869人下载

房子出租合同协议

5869人下载

房子出租合同

5869人下载

2022房子出租合同书样本

5869人下载

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 23409 人

要30%-50的还款能力对方才能下款

2分钟前

刘斌律师

近期帮助 39839 人

中午浇花滴水低到楼下别人的被子但是他直接走闯进来就骂然后孩子吃这种事怎么搞对方

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1328 人

你好！六七十岁的老人带一个两三岁的小孩来我家卖东西不小心把手放在我的机器上弄伤了，我应该付什么责任

14分钟前

郭进律师

近期帮助 39807 人

两个两个孩子写这条互骂两个孩子写纸条互骂，老师的行为让孩子感到不舒服，老师算犯法吗？

19分钟前

魏刚律师

近期帮助 3816 人

我们酒店被客人砸了电视，第二天退房走了，没有留电话，怎么要回赔偿，报警了也没用，有身份证号

23分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8643 人

你好，我医保参保地是合肥长丰县。长期在无锡工作，办理了异地就医备案，医保能在无锡使用吗

24分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8643 人

我是17楼送18楼，隔壁没有门牌号，但隔壁砸墙开了一扇门，我能要求或者起诉让隔壁把门还原墙壁吗？

27分钟前

李海江律师

近期帮助 19681 人

我付费了怎么没有解答

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟