我父母离婚后母亲私自把房产抵押贷款了我父亲不知道她抵押贷款的事情可以申请抵押无效吗

更新时间：2024-03-25 19:15:12

问题描述：

您好我父母离婚后母亲私自把房产抵押贷款了虽然房产证上写的她个人名字但是房产属于她和我父亲共有房产我父亲不知道她抵押贷款的事情可以申请抵押无效吗

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吴余茹律师
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你好，房子是婚后共同财产买的吗，详细沟通

2024.03.25 18:51:03

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周清智律师
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属于婚内的夫妻债务，可以要求法院处理。

2024.03.25 19:15:12

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法律分析：房产抵押给个人手续如下：
1、双方签订一份抵押借款协议
2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。
3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；
房产证可以由你持有。
4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
又：房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额
(二)债务人履行债务的期限
(三)抵押财产的名称、数量等情况
(四)担保的范围。

2024.03.25 18:03:01

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