请问我已经租了房子三个月，还是隔断房，可以要求房东退换我已经缴纳的三个月房租和押金吗

更新时间：2024-03-24 11:32:25

问题描述：

你好，请问我已经租了房子三个月，这几天居家办公不舒服自测出甲醛超标，且这个房子2023年7月交付我11月住进来的，家具也都是很便宜的椅子衣柜都是七八十肯定是装修完没通风，而且我住的这个还是隔断房，可以要求房东退换我已经缴纳的三个月房租和押金吗

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姜月律师
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如果有证确证明相如果有证据证，明相关的再传抄表如果有证据证明相关的甲醛超标，也就是对方提供的房屋不符合要

2024.03.23 20:43:00

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朱卓律师
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您好，根据您这边描述您可以要求的

2024.03.24 11:32:25

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法律分析：租客能否要求退房，首先要看甲醛超标的原因，如果租客未添置新的家具，检测出出租房内甲醛超标，说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准；其次，要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定，如有约定，可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定，可以依据《民法典》的规定，行使法定解除权。法律依据：《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2024.03.23 17:33:08

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法律分析：租客能否要求退房，首先要看甲醛超标的原因，如果租客未添置新的家具，检测出出租房内甲醛超标，说明是出租方的原因导致其提供的房屋不符合安全标准；其次，要看合同中是否有甲醛超标可以解除的约定，如有约定，可以依据合同主张解除租赁合同。如没有约定，可以依据《中华人民共和国民法典》的规定，行使法定解除权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

2024.03.23 17:33:32

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2024.03.23 17:33:51

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