我想知道对方（私人）因为修路占用我的土地，并要求之后如果遇到国家征地，土地补偿费归我

更新时间：2024-03-23 15:29:54

问题描述：

我想知道对方（私人）因为修路占用我的土地，给我两万元，并要求之后如果遇到国家征地，青苗费及土地附着物归对方，土地补偿费归我

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刘江律师
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我必须要提醒你，私人占用你的土地是违法的，因此你们所签订的协议也是无效的。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但必须符合法律规定的条件和程序。

因此，如果对方占用了你的土地，你可以要求对方返还土地，并赔偿你的损失。如果对方拒绝返还土地，你可以向当地的土地管理部门投诉，也可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

2024.03.23 15:29:54

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徐婕律师
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你好，青苗和附着物需要根据实际补偿的

2024.03.23 13:05:33

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法律分析：土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济组织。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2024.03.23 12:12:45

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因土地补偿费分配发生纠纷后，双方可以先行协商，如果协商不能达成一致意见，可以向法院提起诉讼，请求法院判决。法律依据：《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

2024.03.23 12:12:55

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1、一般情况下，征地补偿款发放不到，可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

2024.03.23 12:12:57

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刘征鑫律师
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你好！有遇见法律问题都可以向我咨询

2024.03.23 12:49:49

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