请问卖90平方的房子，卖方需要付多少费用？买卖双方总共要付多少费用

更新时间：2024-03-23 10:27:52

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请问卖90平方的房子，卖方需要付多少费用？买卖双方总共要付多少费用

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（1）增值税。购买时间2年之内的住房按照5%缴纳，一些增值税的附加税也得缴纳，大概在
0.6%左右
（2）个人所得税。按照房屋交易价格减房屋原值和其他费用的20%缴纳。
（3）自然人销售住房免征土地增值税、印花税。

2024.03.23 10:27:30

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具体税率如下：买家支付。
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：
0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×
5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×
5.5%。
C、税费为差额的
5.56%。
土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上内容参考：
百度百科-商铺税费

2024.03.23 10:27:31

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关键看房屋是否满2年：3元/：
1、增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、个人所得税;平方米
5;平方米
3、权属登记费及取证费：房款的
0、卖方是否唯一住房、交易费、卖房人应缴纳税费、印花税：1%买方缴纳：房款的
0.05%
2、契税、测绘费。
二，买方是否首次购房：
1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、交易费：
1、普通房满2年减免)
4、印花税：
一.05%
3：一般情况是在200元内;平方米
4、买房人应缴纳税费：3元/
2:房款的1%（

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