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已和房东协商不要押金,中介要求租客赔偿之前中介转的部分佣金,这个合理吗
更新时间:2024-03-22 13:27:14
问题描述:
租客提前退租,已和房东协商不要押金,但是中介没有收到房东的中介费,中介要求租客赔偿之前中介转的部分佣金,这个合理吗
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按租赁合同的约定办
2024.03.22 13:26:42
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
2024.03.22 13:27:04
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承租人可以提前退租,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,并不需要支付赔偿。
《中华人民
共和
国民法典》第七百二十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024.03.22 13:27:14
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拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
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签了租房合同,但是现在客户只支付了押金,我需要支付中介佣金吗,押金不退。
这个要看合同的商定,正常情况下都是要支付违约金的,这件事情看您已经认可无要求解除合同,那就不需要支付违约金了。
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