您好，40年前老一辈人的房屋分家单还有效吗

更新时间：2024-03-25 10:00:56

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徐卫东律师
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分家单是有效的,即使没有公证,只要是当事人真实的意思表示,就有效力。
若父亲重新写分家单,将按照新的分家单执行。但需要考虑你和你姐姐盖房的付出。
可以公证原来的分家单,但关键是如果你父亲重新写分家单并进行了工证,将对于以前的分家单构成影响。

2024.03.21 11:41:27

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宋学斌律师
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有效的前提下遵循当地法律法规和家庭协议。若有争议可能需诉讼确认权属。

2024.03.21 09:57:40

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吴丁亚律师
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你好，分家单是有效的,只要是当事人真实的意思表示,就有效力。

2024.03.21 10:56:43

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胡国庆律师
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您好，40年前老一辈人的房屋分家单还有效吗，方便电话沟通么

2024.03.21 10:47:41

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王秋荣律师
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您好，需要了解该分家单是否真实以及履行情况，综合分析。

2024.03.23 22:03:08

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纬理律所律师
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有效，我们可以帮您，留个电话详细沟通一下

2024.03.21 10:49:13

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靳双权律师
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需要具体看看分家协议，可以见面详细沟通

2024.03.25 10:00:56

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易轶律师
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您好，具体需要看您的分家单内容

2024.03.21 13:39:17

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岳超律师
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要看具体是怎么分的是否合法

2024.03.21 10:31:55

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盈科王雨昕律师
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您好，问题可以得到解答

2024.03.21 09:57:53

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法律分析：对于家庭成员间签订的分家析产协议书，如果对家庭财产进行了处分，综合家庭所有财产分配、协议履行情况等情形，如有证据证实是家庭成员的真实意思表示，一般不可轻易认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2024.03.21 09:52:46

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法律分析：对于家庭成员间签订的分家析产协议书，如果对家庭财产进行了处分，综合家庭所有财产分配、协议履行情况等情形，如有证据证实是家庭成员的真实意思表示，一般不可轻易认定无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
　　
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。　　
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

2024.03.21 09:52:57

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法律分析：要看具体分家单内容，是否有效，主要看权力主体是否明确，内容是否合法，是否没有违背法律法规强制性规定，以及公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。

2024.03.21 09:52:59

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北京濬远律师
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您好，在没有达成新的分家协议前有效。

2024.03.21 10:06:20

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张如宝律师
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您好，根据您的描述这个房屋分家单若未存在无效的情况就是有效的。

2024.03.21 10:39:03

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