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请问我有一外房子,合约都签完了,我收了对方500元押金,对方想要这500元退给他,我应该给他退吗?
更新时间:2024-03-21 10:15:05
问题描述:
你好,请问我有一外房子,合约都签完了,第二天对方就不想租了,我收了对方500元押金,对方想要这500元退给他,我应该给他退吗?
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陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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双方可以协商解决,可以按照合同约定要求对方违约责任。
2024.03.21 10:15:05
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,定金不需要退还给对方。
2024.03.21 08:41:59
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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是应该按照合同的约定办理的。
2024.03.21 09:44:32
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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对方违约可以不退押金的
2024.03.21 09:05:10
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按照协议约定执行
2024.03.21 08:33:38
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平台特邀律师
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法律分析:可以与房东协商退还,但若房东不同意退还定金,那么一般情况下定金是不能退还的。因为定金的作用就是为了保证合同的履行,后期若租客违约,房东是可以不退定金的,这就是所谓的定金罚则。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024.03.21 08:34:10
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找法网咨询顾问
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法律分析:是可以退的,如果房东不退,可以搜集相关证据,去法院起诉要求退款,以维护自身的合法权益。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.03.21 08:34:11
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