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新的物管公司不认可我抵扣的物管费,让我缴纳物管费,请问我的收据还有效吗,新的物管公司让我交费合法吗?
更新时间:2024-03-20 22:56:26
问题描述:
房开公司将违约金抵扣了物管费,物管公司也出具了收据,抵扣物管费到2026年10月份,现在小区更换了物管公司,新的物管公司不认可我抵扣的物管费,让我缴纳物管费,请问我的收据还有效吗,新的物管公司让我交费合法吗?谢谢
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程先涛律师
服务地区:贵州-贵阳
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根据你的描述,已经抵扣的不应再支付
2024.03.20 22:56:26
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物管费收取标准没有统一的规定,可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2024.03.20 22:12:09
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物管费的收取没有统一标准,可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律依据:《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2024.03.20 22:12:22
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物管费的收取没有统一标准,可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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