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父母棚改房过户给子女,该怎么办理?
更新时间:2024-03-20 20:30:17
问题描述:
父母棚改房过户给子女,该怎么办理?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金辉律师
服务地区:广东-佛山
191-0666-4911
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您好,请详细介绍案件的具体情况和问题,才能针对性解答,欢迎致电我们律所:82132001
2024.03.20 09:27:39
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刘斌律师
服务地区:广东-佛山
400-8705-5708
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上午好,可以帮助分析的在哪里没有解决
2024.03.20 11:05:31
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周强律师
服务地区:广东-佛山
135-3663-2461
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到不动产登记中心办理过户登记
2024.03.20 20:30:17
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广东觉晓律所律师
服务地区:广东-佛山
132-8840-0153
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直接去房管部门办理过户就行
2024.03.20 16:31:12
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找法网咨询顾问
已帮助
408942
人 · 响应时间
平均5分钟内
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1、父母想将自己房屋过户给子女的,可以将赠与子女,赠与子女后到不动产登记部门办理过户登记。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2024.03.19 20:50:45
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1272407
人 · 响应时间
平均5分钟内
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房产过户给子女的流程:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2024.03.19 20:50:47
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
301364
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单后缴纳相应税费,双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2024.03.19 20:51:01
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