我拍买到了一个过去单位房改房(有让的)原自行车车库没有描述，单事实是有的，问应该是我的吗？

更新时间：2024-03-18 20:20:43

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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。

2024.03.18 20:20:22

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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。

2024.03.18 20:20:27

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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

2024.03.18 20:20:43

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