你好，我想问您一下，如果房产证上➕一个名字，后来买卖时，需要两个人同意吗

更新时间：2024-03-18 12:13:42

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刘冰冰律师
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具体来说，如果房产证上原本只有一个人的名字，后来加上了一个名字，那么在卖房时，需要这两个人都同意才能进行交易。如果其中一个人不同意，那么交易就无法进行。
需要注意的是，如果在房产证上加上名字时，已经明确约定了各自的份额，那么按照约定的份额进行处分即可。但如果没有明确约定份额，那么默认为共同共有，需要所有共有人同意才能进行处分。

2024.03.18 11:29:53

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徐卫东律师
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在房产证上加名字后，房产就变成了共有财产。如果房产证上加上的是成年人的名字，那么这个成年人就成为了房产的共有人，这通常不会对房产的出售产生影响，只要共有人之间达成一致意见，办理产权过户手续是比较容易的。

2024.03.18 11:35:51

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北京蓝图律师
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签订卖房合同需要房产所有人签署，或者一方那到共有产权人的委托委托代为签署。

2024.03.18 12:13:42

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李海江律师
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房产证上是一个人的名字不需要两个人同意，是两人的名字则需要另一个人同意。

2024.03.17 15:12:24

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宋学斌律师
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是的，在出售房子的时候通常需双方共同签字。

2024.03.17 08:58:15

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余联刚律师
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您好，按您所述情况，卖房时需要两个人同意。

2024.03.17 10:20:21

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李众飞律师
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需要的，加上了名字，就是2人的共同财产

2024.03.17 18:33:27

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王秋荣律师
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您好，房产出售肯定需要共有人同意。

2024.03.17 08:56:10

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吴中律师
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您好需要双方共同进行签字认可

2024.03.17 09:07:59

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马桂吉律师
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共有房产需要共有人同意出售

2024.03.17 09:13:21

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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

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您好，一般是需要两个同意

2024.03.17 09:24:58

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

在房产证上加人名，从法律角度来讲，就是对外体现为这两个人共有的房产，出售时需要全部所有权人同意

2024.03.17 10:35:54

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