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我想问一下我们这边没有填合同,但是我们找房东租房的时候说的是一学期多少钱,还是从元月一号算起
更新时间:2024-03-17 10:55:22
问题描述:
你好我想问一下我们这边没有填合同,但是我们找房东租房的时候说的是一学期多少钱,现在房东不让住了,那么房东退房租是要从开学那天算还是从元月一号算起
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
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你好我想问一下我们这边没有填合同,但是我们找房东租房的时候说的是一学期多少钱,现在房东不让住了,那么房东退房租是要从开学那天算还是从元月一号算起。你好,从不租房之日起计算
2024.03.17 10:55:22
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您好,依据合同约定处理
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这个具体要看合同上怎么规定的了。如果合同上规定说不满一个月按一个月计费的话,就要按照一个月计费。如果是房东的问题,不能租满一个月的话应该按照实际出租时间来计算。如果合同上没有规定的话,可以和房东协商按照天数计算费用。法律依据:《中华人民
共和
国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》 第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。
2024.03.16 22:27:40
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房产纠纷律师团队
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1、出租房屋无合同房租应按照租赁双方口头约定的时间与方式收取。口头约定不明确且租赁期间不满一年的,在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,在租赁期间届满时支付。
2、法律依据:《民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2024.03.16 22:27:45
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