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2013年在东莞用广州政府征收拆迁款购买商铺的,并缴交了契税现在可申请退契税款吗?
更新时间:2024-03-16 12:21:38
问题描述:
2013年在
东莞
用
广州
政府征收拆迁款购买商铺的,并缴交了契税现在可申请退契税款吗?
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退契税的条件包括:
1、所住小区的容积率在
1.0以上。
2、实践成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的
1.2倍以下契税征收规范。
3、单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下的。法律依据:2021年9月1日《中华人民
共和
国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
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契税可以退税是真的吗
公司税务
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2013年在东莞用广州政府征收拆迁款82628229买商铺的现在可申请退契税款吗?
您好,可以协商解决
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最新商品房契税政策有哪些规定
商品房契税
商铺的契税是多少
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请问:我是2013年买的商品房,现在可以申请退地税吗
1. 购房时适用税率错误:如果当时购房时适用的税率有误,现在经税务窗口工作人员验证通过后,可以申请退税。 2. 房屋面积误差:如果购房合同中的房屋面积大于房屋产
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13年买的房子,契税现在可以申请退吗
您好,及时沟通解决问题维护自身。
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缴纳的房屋契税可以申请退税吗?
可以申请契税退税的情况如下: 1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税; 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,
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当时缴纳了契税,现在老家农村房子拆迁了,2019年买的商品房可以退契税吗
您好,建议与对方协商
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姜X现在可以申请房屋契税退还契税吗?
房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登
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请问,我18年买的首套房19年交的契税,可以申请退税吗?
房产契税退税政策是:购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退
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我是2013年购房,交了3%契税,现在还可以办理退税吗?
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:<br/> 1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;<br/&g
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