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当时缴纳了契税,现在老家农村房子拆迁了,2019年买的商品房可以退契税吗
更新时间:2023-08-02 10:39:20
问题描述:
你好,2019年11月1号买的商品房,当时缴纳了契税,现在老家农村房子拆迁了,现在买房子可以抵契税,2019年买的商品房可以退契税吗
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房屋契税可以退,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房
合同
复印件等。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
2023.08.02 10:39:13
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房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
法律依据:
:《中华人民共和国
征收
管理法》第六十八条
纳税人在税务机关采取税收保全措施后,按照税务机关规定的期限缴纳税款的,税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。
契税退税的条件有什么
1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税;
2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税;
3、购房者重复缴纳了契税,可以申请契税退税;
4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受,可以按优惠政策申请退还部分契税。
2023.08.02 10:39:20
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