任何一方未能履行本合同规定条款或者违反国家法律而导致本合同不能继续履行的,须承担违约责任。不予退还合

更新时间：2024-03-14 16:21:46

问题描述：

违约责任 1、任何一方未能履行本合同规定条款或者违反国家法律而导致本合同不能继续履行的,视为违约，须承担违约责任。 2、乙方违约的，甲方有权解除本合同并收回物业，不予退还合同保证金:乙方仍须按合同执行剩余时间租金总价的 50%向甲方交纳违约金。 3、甲方违约的，乙方有权解除本合同并即时退出租赁物业，甲方无息退还乙方的保证金。

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广东天习律师
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你好！这个是要根据违约协议处理的

2024.03.14 14:26:27

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揭志文律师
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您好，您是要咨询什么？合同纠纷吗

2024.03.14 14:28:08

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王冰律师
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你好合同违约是要承担违约责任的

2024.03.14 14:28:51

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吴昭燕律师
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你好，合同的具体内容是怎么样的

2024.03.14 15:03:42

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刘斌律师
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下午好，那这个是需要承担违约金

2024.03.14 15:18:49

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天习律所律师
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按照合同约定可以申请退款的

2024.03.14 14:25:25

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我是乙方现在是没满期限要提前退租他这个违约金收费也太离谱了吧这个法律上也认可吗

2024.03.14 14:26:59
林智敏律师
服务地区：广东-广州 135-7094-6906

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你代表的是合同的哪一方呢

2024.03.14 14:50:47

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州 135-7055-8279

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你好，按照双方的协议履行的

2024.03.14 15:13:51

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石健伟律师
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您好，是有什么合同纠纷吗？

2024.03.14 16:21:46

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租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024.03.14 14:12:48

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租赁合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十三条
【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在签完货物合同后，当事人必须要按照合同约定的时间，保质保量的提供货物，由于不可抗力因素导致不能按时交货，虽然不需要承担违约责任，但也应该提前告知合同相对方，没有提前告知的，仍要承担违约责任。

2024.03.14 14:13:01

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租赁合同违约责任由出现违约的情形的一方承担。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.03.14 14:13:30

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