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如果我哥用我的名字贷款房子还完房贷后，我把房子过户给他，我还能享受第一套房利息低的政策吗？
更新时间：2024-03-15 11:23:28
问题描述：
如果我哥用我的名字贷款房子还完房贷后，我把房子过户给他，我还能享受第一套房利息低的政策吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区：北京-北京
138-1134-5618
咨询我
1、你自己在购房时，你就不属于首次购房了。享受不了税收的优惠待遇了。
2、如果用你名字购房的人如果欠费的话，你可能成为被告。
3、如果用你名字购房的人在该房屋从事非法活动，你可能要承担刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024.03.15 11:23:28
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宋学斌律师
服务地区：北京-北京
176-0108-5276
咨询我
不能继续享有首套住房优惠利率。因为房屋已经登记在你哥哥名下，并非你的名义所有，所以相关政策不会惠及到 you。
2024.03.13 17:56:14
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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
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每个地区的政策不一样，建议咨询您当地房产部门。
2024.03.13 20:04:36
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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您好，这个不一定，希望您谨慎考虑
2024.03.14 15:14:28
点赞
李众飞律师
服务地区：北京-北京
134-2636-6005
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您这已经是第二套了，感谢信任
2024.03.13 21:47:01
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平均2分钟内
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你好，是否办理了抵押登记
2024.03.13 17:26:28
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