我新买的房没装修前墙体就开裂一次，物业找人补了，装修后再一次开裂，物业能赔多少钱？

更新时间：2024-03-13 11:04:10

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刘艳敏律师
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具体的赔偿金额并没有明确的规定，需要根据实际损失进行协商。

2024.03.13 11:04:10

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于学谦律师
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您好，我觉得您可以考虑去找找开发商

2024.03.13 09:34:47

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沈阳中盾所律师
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您好，您可以向责任方主张赔偿。

2024.03.13 08:37:38

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赵国峰律师
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您好，要以实际损失为准的。

2024.03.13 08:22:13

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房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。

2024.03.13 07:41:01

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找法网咨询顾问
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正常的话，应当是需要赔偿的。可以双方协商，协商不成的话，作为受害一方可以凭有关证据向法院起诉，要求赔偿。

2024.03.13 07:41:04

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一、新房装修期间需要交物业费吗
1、新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。
2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
二、物业费的构成是什么
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其他费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。

2024.03.13 07:41:05

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