首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
惠州法律咨询
>
惠州业主维权
> 咨询详情
就是小区电梯坏了,那个主机要换一个。那个费用要业主承担
更新时间:2024-03-14 17:18:31
问题描述:
就是小区电梯坏了,那个主机要换一个。那个费用要业主承担
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹怡婷律师
服务地区:广东-河源
152-2094-0894
咨询我
你好,根据《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付。因为电梯属于公共设施,归全体业主共有
2024.03.13 10:53:00
点赞
赵永强律师
服务地区:广东-惠州
135-0257-0322
咨询我
维修费用可以申请房屋专项维修基金,如果没有,由全体业主承担。
2024.03.12 19:24:30
点赞
彬彬律师
服务地区:广东-惠州
189-3352-6062
咨询我
那你这种那你这种的情况下,不是有物业负责的吗?
2024.03.12 19:46:48
点赞
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
小区电梯坏了,应该由业主进行分担。
2024.03.12 19:22:57
点赞
这样的吗?有这样条例的吗。
2024.03.12 19:25:21
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
小区电梯坏了,应该由业主进行分担。
2024.03.14 17:18:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1182916
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:小区的电梯坏了,维修费用应当由小区物业负责,用物业的维修基金进行修理。
法律依据:《物业管理条例》
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大
会同
意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2024.03.12 19:00:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1398922
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区电梯坏了,维保公司报价后,由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用,如物业不尽责,可向社区居民委员会或街道办反映,也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理条例规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024.03.12 19:01:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1131239
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修,未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同,物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务,不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2024.03.12 19:01:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业服务合同包括什么内容
合同纠纷
315
小区内家用电子门对讲机坏了,维修更换费用应由物业或业主承担
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业合同包括哪些方面
物业合同
809
物业服务合同要写哪些内容
房产纠纷
1925
小区家用电子门对讲机坏了,维修更换费用应该由物业还是业主承担
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务合同的内容有哪些
合同纠纷
331
社区家用电子门对讲机坏了,维修更换费用由物业或业主承担
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业说需要更换电梯,请问更换电梯的费用是否由业主承担
社区电梯损坏维修公司报价后,由物业或行业委员会牵头动员电梯受益业主共同承担维修费用。若物业不履行职责,可以向居委会或者街道办事处反映,也可以向当地房地产管理局物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家属楼外面的水表坏了,物业要更换,水表费用要业主承担
小区住户的水表坏了由谁负责更损由具体情况决定。如果是因为住户的过错导致水表坏掉的,应由住户个人承担。如果不是因为住户的原因水表坏掉的,物业应该负责更换。物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停电,需要更换电缆,需要更换的电缆在小区外面,这个费用谁出,,
法律分析:电缆线坏了,如果是在小区进户线以外有当地电力部门维修,如果是进户线以内则由小区业主维修。根据相关法律规定,小区内部的公共设施都是归小区内部全体业主所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1810
我想问一下,我租房子门锁突然坏了,需要换新,这个费用由谁承担
一般情况下,租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后,承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行承担;承租人应当在征得房东同意后换锁,同时保留原有锁芯,租期结束
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1330
业主电表坏了谁负责更换 我们小区是物业负责收取电费
发生损害业主权益的违法行为应该要求其停止侵害、消除危险、排除防碍,赔偿损失,并可以由受到侵害的业主个人或由共同受到侵害的业主推选代表人依据民事诉讼法等法律的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能报警吗?我会怎么判断?
是走廊还是卧室,涉嫌泄露隐私
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
965
在自家自留地塔建彩钢逢算是违建吗
关于自留地搭建彩钢棚的处理方式,首先需了解当地规划和建筑法规。如符合规定,可申请建设许可;如不符,需拆除或整改。选择处理方式时,应综合考虑法规要求、成本效益及实
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
830
寻找物业和房地产,物业和房地产没有责任。设备平台是公共区域吗?谁负责?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
770
我们这边的路上每天都有很多占道经营,我打12345投诉了很多次也没来管理怎么办
你好,可向上级主管部门反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
655
购买的停车位被消防门挡住了
你好,可以向消防部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
且2024年以前物业从没通知我交车位管理费,鉴于因物业管理人员未履行管理职责,特此请求法律援助!
您好,您拥有这个停车位的使用权还是所有权呢?如果拥有所有权,可能你就交管理费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家五楼屋顶漏水,六楼找不到原因。我们应该如何解决这个问题?我们结婚的新房子还没有
与楼上业主协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上漏水,装修前没有检查,没有第一时间通知楼上,现在她们认为是我们装修导致,该找什么鉴定公司
你好,要看什么原因造成的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
惠州律师
惠州找律师
惠州房产纠纷律师
同城律师:
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
专业律师:
惠州房产纠纷律师
惠州公司法律师
惠州合同纠纷律师
惠州婚姻家庭律师
惠州交通事故律师
惠州劳动纠纷律师
惠州刑事辩护律师
惠州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42260 人
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益被逮捕后还可以申请取保候审吗
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 1752 人
去体验洗脸被骗
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42260 人
买了一个抽卡的卡包,可是等我拿到快递之后,那个图片说下单必看单必读:下单参与盲选【并非直接购买
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2301 人
新车首撞对方全责对方不支付折损费
1分钟前
张全明律师
近期帮助 566 人
没想到交房到现在一年多了,还是严重超标。我可以起诉欧体房客和原房东吗?产权面积83.3平米。
1分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19204 人
你好,请问开车时不小心把别人的车头刮花了一部分,车主要求前车档全部更换合理吗?
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15522 人
且2024年以前物业从没通知我交车位管理费,鉴于因物业管理人员未履行管理职责,特此请求法律援助!
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10222 人
环境污染一般会拘留多长时间
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询