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开发商私自修改合同怎么处理
更新时间:2024-04-08 21:54:58
问题描述:
开发商私自修改合同怎么处理
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱亚娟律师
服务地区:河南-郑州
158-3711-7000
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可以起诉开发商要求解除合同、退还购房款并支付违约金。是否正在走破产程序?拿到判决后可以进行债权申报。
2024.03.12 10:19:03
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党政律师
服务地区:河南-郑州
166-9667-8668
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你好,为了方便更好的给你解答问题和诉求,请再简单说一下具体案件情况。
2024.03.11 20:11:10
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杨欣辉律师
服务地区:河南-郑州
130-7108-2599
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你好,单方修改合同没有经过你的确认修改部分是无效的
2024.04.08 21:54:58
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杨国丰律师
服务地区:河南-郑州
152-3941-8728
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私自修改合同的,修改合同的条款无效
2024.03.12 08:49:31
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张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
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你好,合同一般情况一式两份的。
2024.03.11 20:39:29
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张红涛律师
服务地区:河南-郑州
188-6038-8836
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私自修改合同,具体什么情况
2024.03.19 11:58:42
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房产纠纷律师团队
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一方私自修改合同的,该修改的条款对对方不发生效力,以修改的合同条款为由不履行合同义务的,应当承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.03.11 19:33:37
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平台法律顾问团队
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法律分析:私自修改合同的处理是该修改不对另一方当事人发生效力。合同变更只有在各当事人之间协商一致时,才能变更,才有合同变更的效力。如果私自修改合同给对方造成损害的,要承担违约责任或者侵权责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
2024.03.11 19:33:57
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找法网咨询顾问
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私自改合同的后果有:合同被私自修改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)的视为无效,合同效力不发生改变,行为造成损害的需要依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2024.03.11 19:34:12
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