开发商私自更改购房合同怎么办？开发商现在已经破产了

更新时间：2024-04-12 21:16:54

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱亚娟律师
服务地区：河南-郑州 158-3711-7000

咨询我

可以起诉开发商要求解除合同、退还购房款并支付违约金。是否正在走破产程序？拿到判决后可以进行债权申报。

2024.03.12 10:18:51

点赞
杨欣辉律师
服务地区：河南-郑州 130-7108-2599

咨询我

你好，可以起诉开发商，要求解除合同、退还购房款，支付违约金，赔偿损失

2024.04.12 21:16:54

点赞
张孔跃律师
服务地区：河南-郑州 191-3978-8865

咨询我

你好，建议先申报债权，是否有破产管理人呢？

2024.03.11 20:47:55

点赞
侯雪峰律师
服务地区：河南-郑州 139-3900-7967

咨询我

房屋买卖适用的法律复杂，要看具体情况

2024.03.12 18:28:53

点赞
魏涛律师
服务地区：河南-郑州 180-3711-6731

咨询我

电话咨询是免费的，也说的清楚

2024.03.12 08:45:13

点赞
杨茗律师
服务地区：河南-郑州 177-0066-1017

咨询我

你好在吗？可以根据合同起诉

2024.03.12 01:08:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1165440 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买房遇到开发商倒闭的处理如下：房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
《民法典》第七十二条法律依据：《民法典》第七十二条
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

2024.03.11 19:32:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1207163 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。
1.买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2.开发商要变更合同,需与买房人协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024.03.11 19:32:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1870012 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。
1.买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2.开发商要变更合同,需与买房人协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024.03.11 19:32:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。