在合同未到期之间,房东把房子卖出去了并且要求租客腾房给新户主应该怎么办接近

更新时间:2024-03-11 17:26:22
问题描述:
在合同未到期之间,房东把房子卖出去了并且要求租客腾房给新户主应该怎么办接近
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张弦律师
    服务地区:四川-成都 177-0813-3871
    咨询我
    买卖不破租赁,原合同继续有效。你有权拒绝腾房。
    2024.03.10 21:27:32
    点赞
  • 周清智律师
    服务地区:四川-成都 134-0841-2645
    咨询我
    您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
    2024.03.10 21:07:23
    点赞
  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
    咨询我
    你好,需要看租赁合同的约定的。
    2024.03.11 16:55:25
    点赞
  • 刘宗权律师
    服务地区:四川-资阳 138-8290-9491
    咨询我
    买卖不破租赁,可以不搬
    2024.03.11 17:26:22
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助882520 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租赁合同未到期,房主却把房子卖了,可以继续租赁,租金给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。
    《民法典》第二百四十条法律依据:《民法典》第二百四十条
    《民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第七百二十五条
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第七百二十八条
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    2024.03.10 20:51:16
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1400293 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    可以通过诉讼解决的的
    2024.03.10 20:51:28
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1906258 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租赁合同未到期房主把房子卖了承租人可以继续租赁使用房屋,租金可以给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租人未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。法律依据:《民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第七百二十五条
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第七百二十八条
    出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    2024.03.10 20:51:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东把店里的房子卖给了新房东,但是租赁合同还没到期怎么办?
法律分析:租赁合同未到期,房主却把房子卖了,可以继续租赁,租金给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东把店里的房子卖给了新房东,但是租赁合同还没到期怎么办?
法律分析:租赁合同未到期,房主却把房子卖了,可以继续租赁,租金给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子没到期房东把房卖了要求腾房该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在租赁期间,房东把房子卖了,新房东要赶我走,这怎么办?。
房屋在租赁过程被租客卖了,房屋的所有权人有权将房屋追回。房屋的所有权人可以要求租客承担违约责任与赔偿责任。此外,买房屋的第三人也有权向租客追偿。法律依据:《民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
42秒前
邱桂福律师
近期帮助 15504 人
订婚一年半,但是双方都想退婚,他想咬定是我退婚,并让我把彩礼都退回去
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 11766 人
右手中指肌腱损伤,伸不直,右手中环指尺侧血管神经束损伤,右手拇环干床裂级,能做工伤几级
2分钟前
安治国律师
近期帮助 82893 人
老三届67级学生,参加产队劳动至今,请问各位领导现在有补贴吗?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 11766 人
我的是进行交易但是他要我的银行卡,但是他说不能退,说不配合就要赔违约金6万还要找监护人
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 11766 人
进行交易时,对方要我的银行卡我就拒绝了要退款,但是他说快递马上就好了他不行说如果不配合
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 11766 人
说是诈骗,手机被没收了,这个案件
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 11766 人
之前找了份工作,没干一个月说是诈骗
9分钟前
名旗律师
近期帮助 1455 人
您好,请问我怀孕的时候,老公的父亲死了,他有生产队分的田地,应不应该有我儿子治成,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询