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在合同未到期之间,房东把房子卖出去了并且要求租客腾房给新户主应该怎么办接近
更新时间:2024-03-11 17:26:22
问题描述:
在合同未到期之间,房东把房子卖出去了并且要求租客腾房给新户主应该怎么办接近
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7位律师解答
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张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
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买卖不破租赁,原合同继续有效。你有权拒绝腾房。
2024.03.10 21:27:32
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周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
2024.03.10 21:07:23
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何元金律师
服务地区:四川-成都
178-2816-3766
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你好,需要看租赁合同的约定的。
2024.03.11 16:55:25
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刘宗权律师
服务地区:四川-资阳
138-8290-9491
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买卖不破租赁,可以不搬
2024.03.11 17:26:22
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596006
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租赁合同未到期,房主却把房子卖了,可以继续租赁,租金给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。
《民法典》第二百四十条法律依据:《民法典》第二百四十条
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
2024.03.10 20:51:16
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905651
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可以通过诉讼解决的的
2024.03.10 20:51:28
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找法网咨询顾问
已帮助
1847585
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平均5分钟内
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租赁合同未到期房主把房子卖了承租人可以继续租赁使用房屋,租金可以给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租人未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
2024.03.10 20:51:48
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