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租房合同已到期,合同上写需提前三个月通知退租,不通知就是不退押金。请问这个能要回押金吗
更新时间:2024-03-11 16:31:33
问题描述:
租房合同已到期,合同上写需提前三个月通知退租,不通知就是不退押金。请问这个能要回押金吗
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广东天习律师
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你好!按照合同约定处理押金的
2024.03.11 16:31:33
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法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还,但当事人在合同中有约定的,以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定,一般合同到期后,收取的租房押金应及时足额退还。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024.03.09 19:42:30
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法律分析:租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024.03.09 19:42:30
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法律分析:租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024.03.09 19:42:58
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金松律师
服务地区:广东-广州
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
2024.03.09 20:25:12
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租房合同上写了退租要提前一个月通知房东,否则违约。房东说不退押金,这种情况还能解决争取押金吗
你好,具体根据租房合同来
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合同约定不再续租须提前一个月通知房东,问问还租不租,这样的问题我应不应该退押金
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请问租房合同上写有租不够一年押金不退合法吗?就是不退押金,请问这样合理吗?
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请问租房协议中写到,必须一个月提前通知退房,房东不退押金,合法吗?
根据你的描述,不退押金不合理。
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租房合同中写了:如果退房需提前半个月告知房东,否则不退换押金
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