租房合同已到期,合同上写需提前三个月通知退租,不通知就是不退押金。请问这个能要回押金吗

更新时间:2024-03-11 16:31:33
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租房合同已到期,合同上写需提前三个月通知退租,不通知就是不退押金。请问这个能要回押金吗
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  • 广东天习律师
    服务地区:广东-广州 133-1625-3830
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    你好!按照合同约定处理押金的
    2024.03.11 16:31:33
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    法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还,但当事人在合同中有约定的,以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定,一般合同到期后,收取的租房押金应及时足额退还。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024.03.09 19:42:30
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    法律分析:租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    2024.03.09 19:42:30
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  • 找法网咨询顾问
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    法律分析:租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2024.03.09 19:42:58
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  • 金松律师
    服务地区:广东-广州
    你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
    2024.03.09 20:25:12
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租的商铺,合同上写的如果不租了,提前两个月告知,我是提前一个
法律分析:可以不退。 1. 当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2. 如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可
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888 人咨询过
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你好,请问租房合同未到期,提前两个月告知房东,房东不退押金合理吗
法律分析:想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 除
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888 人咨询过
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租房合同中写需合同到期前一个月通知房东否则押金不退还这是合理的吗
你好,如果不租了这个合同约定了应该尽量履行
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合同约定不再续租须提前一个月通知房东,问问还租不租,这样的问题我应不应该退押金
您好!押金不属于定金,需要退还的。如果承租人违反约定造成损失的,您可以要求承担相应违约责任。
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租赁合同期限已经到期,合同没有续签,按照原来合同有约定要退租
如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担违约责任。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明
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租房合同说退租需要提前一个月通知房东,但是我没有做到,只提前
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据
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租房合同中写了:如果退房需提前半个月告知房东,否则不退换押金
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
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