房子二次抵押贷款被转让需要债务人同意吗？还是说债权人那边可以随意转让

更新时间：2024-03-13 14:15:20

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您好，被抵押的房子一般转让起来有困难，抵押权人可能会让房屋所有人或者债权人帮忙支付完贷款，解押以后才可以转让。

2024.03.08 16:32:12

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李琴律师
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您好，被抵押的房子一般转让起来有困难，抵押权人可能会让房屋所有人或者债权人帮忙支付完贷款，解押以后才可以转让。

2024.03.13 14:15:20

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涂利安律师
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您好，二次抵押不需要第一次抵押权人同意，但需要对其进行告知。

2024.03.11 16:21:43

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房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款，或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消费的贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024.03.08 14:56:54

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1.您好，您这边有抵押登记吗

2024.03.08 14:57:10

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法律分析：房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款，或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消费的贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024.03.08 14:57:11

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