水表后的入户水管漏水，又过了保修期，找谁负责维修，维修费用谁出

更新时间：2024-03-06 09:29:03

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如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担维修费。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担维修费。

2024.03.05 23:11:08

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法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。

2024.03.05 23:11:09

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水表之后到入户之间水管属业主所有，漏水问题由业主负责维修处理，物业可协助维修或者是提供有偿维修服务。

2024.03.05 23:11:34

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涂利安律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据民法典的规定，一般入户后的水管漏水，又过了保修期，由业主自己负责维修。

2024.03.06 09:29:03

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