在网上看的房，微信转了500定金，也没纸质合同，就是微信说什么时候收了什么定金，定金按理说能退吗

更新时间：2024-03-07 17:26:41

问题描述：

您好，在网上看的房，微信转了500定金，也没纸质合同，就是微信说什么时候收了什么定金，然后现在特殊情况租不了，定金按理说能退吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

没有签合同交微信收定金其实是生效的，这个大家不用担心，只要有转账凭证就可以了。虽然还没有签合同，但是以微信收定金的方式，已经形成了一个书面协议的约定，保留好微信的凭证以及聊天记录不要删除，如果后期有一方反悔的话，那么这个聊天记录以及交付定金的凭证都是可以法律生效的。

2024.03.06 18:24:47

点赞
宋学斌律师
服务地区：北京-北京 176-0108-5276

咨询我

根据相关法律规定, 如果你们之间没有明确形成正式租赁协议且是口头约定或仅凭转账记录的话，这种情况下一般是可以尝试协商退还部分或者全部定金。但具体情况可能

2024.03.05 19:44:07

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。

2024.03.05 22:01:36

点赞
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

你好，定金一般是不能退的，不过您可以和对方协商。

2024.03.06 09:58:32

点赞
李众飞律师
服务地区：北京-北京 134-2636-6005

咨询我

定金的话是不能退，订金是可以退的

2024.03.05 20:10:24

点赞
李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

咨询我

能退，和房东协商就行了。

2024.03.06 11:29:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助211391 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、口头租房交了定金能不能退
1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、租房交了定金多久之内入住
租房交了定金入住时间并无限制。作为承租人，交了定金，签了租赁合同，后续的主要合同义务是按期交房租。是否入住或何时入住，应由承租人自行决定，出租人无权干涉。

2024.03.05 19:17:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1095567 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024.03.05 19:17:46

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1576015 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同上写明定金可退可以退。给付定金的一方履行债务或者履行债务符合约定的，致使合同目的实现的，合同又约定了可以退还定金的，也是可以退还定金的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.03.05 19:17:51

点赞
北京濬远律师
服务地区：北京-北京

您好，定金具有一定担保性质，如果违约不能要求退还。

2024.03.07 17:26:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。