您好，租房交了2000元定金，没给钥匙和看合同，现在看到了合同有霸王条款，可以退定金吗

更新时间：2023-06-30 10:51:29

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！亲，租房交了定金但看到租房合同十分不合理定金是能退的。但是，是否能够退还定金要根据具体情况而定。以下是一些情况：1、若租房合同没有签署，您可以要求退还定金。但是，若合同中规定了定金支付后不可退还，您需要和房东进行协商，或者通过法律途径解决。2、若租房合同中存在不合理条款，您可以提出修改或者撤销该条款的要求。若房东不同意，您可以要求退还定金。3、若租房合同已经签署，您可以尝试与房东协商，要求修改或者撤销不合理的条款。如果协商不成，可以通过法律途径解决。你要是在这个过程中遇到任何问题，可以随时向我沟通！

2023.06.30 10:22:06

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张晨光律师
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您好，租房前一定要看合同内容。如果该合同中有条款是不符合法律的那么该条条款是无效的

2023.06.29 20:43:30

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侯芹律师
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你要看一下你的月租金是多少？2000块钱是定金吗？

2023.06.29 20:51:46

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广东凡天律所律师
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是不能的，霸王条款属于格式合同，侵犯你的权利

2023.06.30 10:51:29

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国晖律师
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你好，“可以通过起诉争取的。

2023.06.30 08:52:33

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定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023.06.29 20:19:23

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法律分析：一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.29 20:19:31

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一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。
【
法律依据：
】
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.06.29 20:19:49

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